Quand le spéculateur immobilier Henry Zavriyev a acheté le 4790, rue Sainte-Catherine Est, c’était un immeuble délabré, dont la moitié des 29 logements – des deux et demie – étaient occupés par une clientèle vulnérable, qui payait entre 500 et 700 $ par mois. Presque trois ans plus tard, tous les anciens locataires ont quitté les lieux. L’immeuble est en voie d’être complètement rénové. Les logements viennent tout juste d’être mis en location, pour un loyer mensuel de 1050 $.