L'architecte franco-ontarien, Robert Garneau, s'est donné comme défis d'optimiser les petits espaces au maximum. Installé à New York depuis 1999, il avait prévu n'y rester que quelques années. Vingt-cinq ans plus tard, il continue de transformer chaque pied-carré en chef-d'oeuvre de fonctionnalité. Le reportage de Frédéric Arnould.